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選屋當日選到會給繳費單，同時預約當月底公證日期，公證後就拿到鑰匙可以搬家（隔月1號起算房租）

選屋成功當下，可以告知服務人員辦理延遲入住（最多可延一個月），會給你填寫延後入住單據，繳費不能延，要先完成；下個月大約在月中聯繫預約當月公證日期（跟著下批選屋一起公證）

這是我今年入住辦理的，提供你參考，詳細當日再詢問辦理人員比較清晰喔

自行檢查一下： （1）到後陽台將熱水器①瓦斯關掉. （2）用一字起子將②水先順時針轉到底（鎖緊）. （3）鬆開③熱水器出水管向地上. （4）用ㄧ字起子開啟①逆時針開到底，看熱水出水口水量是否正常？ 如果熱水器左邊水很小，表示管路有點堵了， （家中的水都從客廳入門天花板上那支冷水管進室內） （5）關閉①水，裝回③熱水管鎖緊. （6）開啟熱水器下方②瓦斯開關，逆時針開啟①冷水，檢查一下管路有無滲漏水，完成

轉自房東互助會社團。

參考一下，了解房東想法，未來出去跟房東提起你要申請租屋補貼時，就知道他心裡在想什麼。

對於租屋補貼的問題果然是月經文，甚至是日經文，隔三差五的詢問. 請剛入社的大大們，找時間看一下這篇文章吧. 看完不能百分之百解決您的問題，但對于問題解決有七到八成清楚的認知與了解，更容易找到適合自己的解決方案. 對于大多數人而言，別懷疑最簡單的解決方式還是「合法報稅，合理漲租」. 4/16更新：基本常識 申請租屋補貼對於房東所得稅等及房地產之影響說明 關鍵字:租屋補貼，房東所得稅. 轉貼洪大 感謝分享 寫的很詳細，但也歡迎各位大大及賢能有補充觀點 首先，我要提醒你，這個社團有仲介、社宅業者、包租代管，以及房客，這些人最怕你不報稅(或租補)成為地下經濟，因為你若不接受報稅的事實，房客沒辦法租補，仲介包租代管社宅業者也做不了你的生意 所以你在此社團提問，你會接收到「非房東視角」的資訊，或許會影響你的判斷，你必須要小心 當然，他們一定會死咬著「報稅，是人民的基本義務、天經地義」的論調 我只給你足夠的資訊，你是成年人自己做決定，我只是不希望你在資訊偏頗、不足時做出決策，做出並非你的本意的決策 你有「知」的權利 以下進入正題： 首先，你若從未報稅，也從未讓房客租補，你就是所謂的地下經濟，用難聽的名詞稱呼，就是租屋黑市 此時，你的房子是自用住宅，享有地價稅、房屋稅、交易時的土增稅、房地合一稅、重購退稅等自用住宅的優惠稅率 你一旦被申請租補，你就從黑市浮上檯面，變成國稅局登記有帳的房東，此時你的房子不再是自用住宅，不再享有前述的種種優惠，此時是一般住宅 但是，所有房客、社宅業者、仲介、包租代管一定會急著跳出來說：「錯！你享有比照自用住宅的優惠。」是的，你先變成一般住宅，但在房客持續具備租補資格時，且政府租屋補助政策仍存續時，你可以「比照」自用住宅稅率，但不是永久，只維持在你的房客持續保有資格(算積分的，各項目算積分排序，不是每個房客都領得到)的「期間」你才比照自用住宅稅率，一旦消滅，你就要繳一般住宅的稅率 所以你要特別小心，「比照」自用住宅，跟真正自用住宅是不一樣的，別被話術騙了，你是被改成一般住宅，被給優惠，但此優惠並非永久，因為你其實是一般住宅 一般住宅有什麼影響？以下詳述 房東被課的稅，不僅僅所得稅(57%的租金收入) 所得稅微不足道，根本不是房東在意的重點 被報稅，房東要付出的代價如下：(被報稅，你從自用住宅改成一般住宅) 1.地價稅。地價稅漲成5倍 2.房屋稅。房屋稅漲成3倍 3.房東的房貸利息支出可列舉扣除額，若房客報稅，此扣除額取消 以上各項，一旦成立，未來就算房客不再報稅(或租補)，依然改不回來自用住宅稅率；但收回無出租且有自住事實，除外 房東付出的代價還沒完 4.重購退稅。未來若賣房，重購退稅無法申請 5.土地增值稅。一旦改為一般住宅，無法減免土地增值稅，這筆是最大條，土地增值稅很有可能高達幾百萬，若減免可退回40% 6.房地合一稅，自用住宅有最高400萬免稅額 我要向社團裡的房客、仲介、社宅業者、包租代管說抱歉，我還是老話一句，每個人都有知的權利，他可以在資訊對等時做出決策，而非被牽著鼻子走 自用住宅只能有一間，再過6年才能有下一間 另外105年前取得沒有房地合一稅 好像賣房一定會賺400萬一樣，但這是”最高”400萬，不是直接扣400萬，要有賺那麼多才算數，通常持有越久的房子賺越多，若久到105年之前根本沒有房地合一稅，400萬是無意義的！是財產交易稅+土增稅

蝦皮可找到洗冷氣DIY套件(約500元)，在冷氣下方先掛上集水袋，然後噴水刷洗鰭片和風鼓。

https://youtu.be/sM06L9LNVV0

冷氣師父教的基礎清洗DIY https://youtu.be/ICUfuVpGZUk

還有一個自己DIY的影片 https://m.youtube.com/watch?v=zSTmNAScxs8

DIY前仔細多看幾遍影片，留言區提到的問題也多留意，小心清洗。

Wikihow上面也有詳細解說(英文)

https://www.wikihow.com/Clean-Split-Air-Conditioners

感謝鄰居 B區-B2棟-萱 提供

有興趣可以下載學習社區發展實務書籍，希望漸漸地我們在社區能找到可以幫忙做社區發展的人。

之前的公告如下，正常使用痕跡不用粉刷：

遊睦最近也有建立一個雲端地圖，是關於全台友善居住地喔～

裡面包含：全台社會住宅（分成招租中、隨到隨辦、已滿租）、共生社區的地標，未來有機會也希望可以加入包租代管的部分 提供給大家也可以參考～